오피스텔구입자금 대출은 업무용이 아닌 주거용으로 사용하기 위해 오피스텔을 구입하려는 근로자와 서민들을 위해 나온 상품입니다.
금리는 최소 2.3%에 한도는 최대 7천 5백만원 이내이며 우대금리가 적용되는 조건도 있어서 여기에 해당되면 더욱 저렴하게 이용할 수 있습니다.
기간은 최장 20년이며 대출 신청시기는 소유권 이전 등기 전까지 입니다.
목차
오피스텔구입자금 대출
본 대출은 부부합산 연소득에 따라 금리가 다르게 적용되는 상품이며 다문화가구, 장애인가구, 다자녀가구에 해당될 경우에는 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
구입하려는 오피스텔 금액의 50% 이내에서 최고 7천5백만원까지 대출이 가능합니다.
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대출기간은 기본 2년에 연장 시 최장 20년까지 가능하고 만기일시상환하는 상품입니다.
| 대출자격 | 부부합산 총소득 연 6천만원 이하, 순자산 3.91억원 이하, 6개월 이상 무주택자 |
| 대출금리 | 최소 연 2.3% |
| 대출한도 | 최대 7천 5백만원 |
| 대출대상주택 | 약 18평 이하의 공사가 완료된 주거용 오피스텔, 금액 1억 5천만원 이하 |
| 대출기간 | 최장 20년 |
대출자격
본 상품의 대상은 부부 합산 연간 총소득이 6천만원 이하에 순자산은 3.91억원 이하로 제한되며 6개월 이상 무주택자여야 합니다.
분양권이나 조합원 입주권을 가지고 있을 경우에는 주택을 가지고 있다고 판단되어 대출이 제한되니 유의하시기 바랍니다.
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심사 과정에서 자산심사라는 게 이뤄지는데 자세한 사항은 사진을 참고 하시면 됩니다.
대출금리
금리는 부부합산 소득 수준에 따라 연 2.3% ~ 연 2.8% 로 나뉘며 다문화, 장애인가구는 0.2%, 다자녀가구는 0.5%의 우대이율을 적용받을 수 있는데 중복은 안됩니다.
대출한도
다자녀가구의 경우에만 최고 7천 5백만원 이내의 한도를 가지고 다른 가구는 7천만원 이내 입니다.
대출대상주택
대출대상에 적합한 주택은 준공이 되어 있는 약 18평 이하의 주거용 오피스텔이며 가격은 1억 5천만원 이하여야 합니다.
대출기간
기간은 2년씩이고 연장을 9회 할 수 있어서 최장 20년까지 가능한데 연장시마다 직전 연장금액의 10%이상을 상환하여야 합니다. 만약 상환이 어려울 때에는 연 0.1%의 가산된 금리가 적용됩니다.
오피스텔 구입자금 대출 신청방법
대출신청을 하기 위해선 은행 영업점에 직접 방문하거나 온라인을 통해 할 수 있습니다.
은행은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한은행에서 가능하고 온라인은 기금e든든 홈페이지에 접속해서 진행하시면 됩니다.
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온라인과 오프라인 모두 대출기본정보를 확인하고 대출신청을 하면 서류 제출과 상담이 진행되고 심사 후 대출이 가능한지, 한도는 얼마인지가 확인되면 대출금을 받을 수 있습니다.
- 기금e든든 홈페이지 접속
기금e든든 홈페이지에 접속하여 상단에 있는 대출신청란의 주택구입자금 대출을 선택합니다.
- 로그인
대출신청을 하기 위해 공인인증서로 로그인 합니다.
- 목적 선택
대출목적인 주택구입 자금 대출을 선택 후 다음으로 넘어갑니다.
- 절차 진행
화면에 나오는 7가지 과정을 차례대로 진행하시면 됩니다.
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