2020년 신혼부부 전세대출 한도 및 금리 알아보기

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신혼부부전용 전세자금은 신혼부부들이 부족한 전세자금을 지원받아 안정적으로 전세집을 구할 수 있도록 만들어진 상품입니다. 

최대 2억원에 연 1.2% ~ 연 2.1% 의 저금리로 경제적인 부담을 줄일 수 있습니다.

19년까지는 결혼 5차까지만 인정되었으나 20년부터 7년으로 늘어나 혜택받을 수 있는 분들의 범위가 넓어졌습니다. 

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신혼부부전용 전세자금

신혼부부의 가장 큰 고민은 집일 겁니다. 이러한 고민을 해소할 수 있게 만들어진 상품이 신혼부부전용 전세자금 대출입니다.

 

신혼부부란 3개월 안에 결혼을 할 예정이거나 혼인 한지 7년 이내인 분들을 말합니다. 여기에 해당되고 무주택에 세대주이며 총소득 6천만원 이하 순자산 2.88억원 이하인 분들이 신청 가능한 상품이고, 적용되는 주택의 면적은 약 25평입니다. 

 

최대 10년의 기한에 연금리 1.2% ~ 2.1%, 대출한도는 1.6 억원 ~ 2.2 억원 까지 가능한 상품입니다.

 

 대출자격

 무주택인 세대주이고 부부합산 총소득 6천만원 이하, 순자산 2.88억원 이하이고 3개월 이내에 결혼 예정이거나 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부

 대출한도

 신혼가구- 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원

2자녀 이상- 수도권 2.2억원, 수도권 외 1.8억원

 대출금리

 1.2% ~ 2.1%

 대출기간

 최대 10년

 

신혼부부전용 전세자금 대출자격

이 상품은 공공임대주택에 입주하고 있지 않고 신혼부부이며 몇 가지 조건을 충족하면 이용할 수 있습니다.

계약

 주택임대차계약을 체결한 후 5% 이상의 임차보증금 지불

 세대주

 성년인 세대주이고 무주택이며, 결혼 예정이 3개월 이내이거나 혼인한 지 7년 이내인 신혼부부

 소득 및 자산

 부부 합산 총소득이 6천만원 이하, 2.88억원 이하의 자산 보유

신혼부부전용 전세자금 대출한도

대출한도는 신혼부부인 경우 수도권은 2억원, 그 외 지역은 1.6 억원 이고 2자녀 이상이면 수도권은 2.2 억원, 그 외 지역은 1.8 억원까지 받을 수 있습니다.

신혼부부전용 전세자금 대출금리

적용되는 금리는 부부 연소득을 합산한 금액과 임차보증금에 따라 다르며 최소 1.2% ~ 최대 2.1% 입니다.

부부합산 연소득

 임차보증금

 5천만원 이하

 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 

 1억원 초과 ~ 1.5억원 이하

 1.5억원 초과 

 ~ 2천만원 이하

 1.2% 

 1.3% 

 1.4% 

 1.5% 

 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하

 1.5% 

 1.6% 

 1.7% 

 1.8% 

 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하

 1.8% 

 1.9% 

 2.0% 

 2.1% 

신혼부부전용 전세자금 대출기간

기간은 기본은 2년이지만 추가로 4회까지 연장하여 최장 10년까지 사용할 수 있습니다.

 

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서가 있을 경우에 최장 10년 5개월까지 가능하고 최장 이용 후 연장시점 기준 미성년 자녀가 있으면 1자녀당 2년씩 추가하여 20년까지 이용할 수 있습니다.

신혼부부전용 전세자금 대출금지급방식

대출금지급은 원칙적으로 임대인계좌에 입금하지만, 임차보증금을 임대인에게 지급한 게 확인이 되면 임차인계좌로 입금이 가능합니다.

유의사항

대출을 받은 후 주택을 취득한게 확인될 경우에는 신혼부부전용 전세자금 대출금을 갚아야 하는 점 유의하셔야 합니다. 

 

또한, 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 경우에는 추가대출 및 대출이용기간 중간에 목적물 변경이 불가합니다.

신혼부부전용 전세자금 대출신청방법

주거안정월세대출은 기업e든든 홈페이지에 접속하여 신청하거나, 관련 은행에 방문하여 신청하면 됩니다.

신청을 완료하신 분들은 해당 지점에 방문하여 심사를 받으셔야 하며, 승인이 완료되면 임대인에게 대출금이 입금됩니다.

참고로 온라인으로 신청하는 분들은 본인명의의 공인인증서를 사용하여 로그인해야 합니다.

  1. 기금e든든 홈페이지 접속
    상단의 대출신청에서 주택전세자금대출을 선택합니다.

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  2. 공인인증서 로그인
    대출신청을 하기 위해서 공인인증서로 로그인합니다.

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  3. 대출목적 선택
    대출목적인 주택전세자금대출을 선택 후 다음을 클릭합니다.

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  4. 대출신청 진행
    화면에 나오는 안내에 따라 순서대로 진행합니다.

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