신혼부부 구입자금 대출 금리 및 한도 알아보기

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신혼부부 구입자금 대출은 신혼집을 구하고 있으나 비용이 부담되어 걱정인 신혼부부를 위해 마련된 상품입니다.

이 상품은 신혼부부이면서 생애 처음으로 주택을 구입하려는 분들만 해당되는데 최소 연 1.65%의 금리로 최고 2.6억원 이내의 금액을 대출 받을 수 있습니다.

연소득 7천만원 이하의 신혼부부만 해당되며 주택 구입을 알아보는 중이라면 아래의 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.

신혼부부 구입자금 대출신혼부부 구입자금 대출

신혼부부 구입자금 대출

이 대출은 처음으로 집을 구입하고자 하는 신혼부부를 지원하기 위해 만들어진 것으로, 최소 1%대의 낮은 금리와 최대 2.6억원 한도로 대출을 받을 수 있습니다.

여기서 신혼부부란 혼인한지 7년 이내이거나, 3개월 이내에 결혼을 예정하고 있는 분들이 해당되며 총소득이 7천만원 이하여야 합니다.  

또한, 수도권에 집을 장만하고자 한다면 주거면적은 약 25평 이하, 담보주택 평가액이 5억원 이하로 제한되니 유념하시기 바랍니다.

대출자격

 생애최초 주택구입자이고 무주택 세대주이며 연소득 7천만원 이하의 신혼부부.

 대출한도

 최대 2.6 억원 이내

 대출금리

 최소 연 1.65%

 대출기간

 최대 30년

대출자격

대출이 가능한 분들은 아래의 조건을 만족하여야 합니다. 30세 미만의 미혼이거나 단독세대주, 중복으로 대출을 이용중인 분들은 신혼부부전용 구입자금 대출 대상에서 제외됩니다.

계약 및 세대주

 주택을 취득하기 위해서 매매계약을 체결한 무주택 세대주, 생애최초 주택구입자

 소득 및 자산

 연간 배우자와의 합산 총소득이 5천만원 이하, 자산 3.91억원 이하

 신혼부부

 혼인한지 7년 이내, 또는 3개월 이내에 결혼을 할 예정인 인원으로 구성된 가구

대상주택

대상이 되는 주택은 주거 전용면적이 약 25평 이하이면서 담보주택의 평가액이 5억원 이하여야 해당됩니다. 

또한, 수도권 이외의 도시지역이 아닌 읍,면은 약 30평 이하의 주택까지 대출 대상에 포함됩니다.

대출한도

대출금은 최고 2.2억원 이내에서 가능하지만, 만약 자녀가 2인 이상일 경우 2.6억원 이내까지 가능합니다.

대출금리

금리는 최소 연 1.65% ~ 최대 연 2.4%로 적용되는데, 부부의 합산 소득 및 보증금 등에 따라 변동될 수 있습니다.

예를 들어 소득 2천만원 이하에 보증금이 5천만원 이하일 경우 1.2%의 금리가 적용되는 식입니다. 

 

그리고 2020.12.31 신규접수분까지 부동산 전자계약을 체결하면 연 0.1%, 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀가구 연 0.5%, 1자녀가구 연 0.3%의 추가우대금리가 적용됩니다.

 

부합산 연소득 

 임차보증금

 5천만원 이하

 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 

 1억원 초과 ~ 1.5억 이하

 1.5억 초과 

 ~ 2천만원 이하

 1.2% 

 1.3% 

 1.4% 

 1.5% 

 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하

 1.5% 

 1.6% 

 1.7% 

 1.8% 

 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하

 1.8%

 1.9%

 2.0%

 2.1%

대출기간

10년, 15년, 20년, 30년 까지 기간이 나뉘어 있고 선택에 따라 금리가 달라집니다. 

유의사항

만 30세 이상이면서 미혼인 단독세대주의 경우엔 제한적으로 대출을 받을 수 있습니다.

대상주택의 주거전용면적은 약 18평 이하, 수도권 외에 도시지역이 아닌 곳은 약 21평 이하만 해당됩니다.

또한, 담보주택의 평가액이 3억원 이하여야 하고 대출금액은 1.5억원 이내에서만 가능합니다.

신혼부부 구입자금대출 신청방법

신청방법에는 온라인과 오프라인 두 가지가 있습니다. 우선 오프라인의 경우 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에 방문해서 신청하시면 됩니다.

 

온라인은 기금e든든 홈페이지와 한국주택금융공사 홈페이지에서 가능한데 각각 이용 가능한 은행이 다르니 확인하시기 바랍니다.

 

 주택도시보증공사 신청  

 우리, 국민, 신한, 농협, 기업 

 주택금융공사 신청 시 

 국민, 기업, 농협, 수협, 신한, 외환, 우리, 하나, SC, 씨티, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 삼성생명

여기서는 기금e 든든 홈페이지에서 접수하는 방법을 안내해 드릴려고 합니다.

  1. 기금e든든 홈페이지에 접속
    기금e든든 홈페이지에 접속하여 상단의 대출신청란에 있는 주택구입자금 대출을 클릭합니다.

    신혼부부 구입자금 대출

  2. 공인인증서로 로그인
    대출신청을 하기 위해서 공인인증서로 로그인 합니다.

    신혼부부 구입자금 대출

  3. 대출목적 선택
    대출목적에서 주택구입자금 대출을 선택한 후 다음을 클릭합니다.

    신혼부부 구입자금 대출

  4. 순서대로 진행
    화면에서 나오는 안내대로 진행하시면 됩니다.

    신혼부부 구입자금 대출

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