신한은행 아낌e보금자리론은 주택자금대출의 하나로, 고정금리가 적용되어 금리가 상승하는 것에 대한 걱정이 없는 상품입니다.
주택을 담보로 하고 연소득과 주택 기준을 충족하는 분들이 대상이며, 인터넷, 모바일, 영업점에서 신청할 수 있습니다.
그럼 대출자격 및 한도 등 상품내용은 어떠한지 지금부터 알아보겠습니다.
신한은행 아낌e보금자리론
본 상품의 자격기준은 부부합산 연소득과 무주택 또는 1주택, 주택가격 기준을 충족해야 신청이 가능합니다.
한도는 최대 4억원이고 기간은 최장 30년까지 이용할 수 있으며, 거치기간은 없습니다.
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금리는 최저 연 2.08%부터 적용되며, 대출기간에 따라 기본금리가 차등적용되는 상품입니다.
| 대출자격 | 주택을 담보로 제공, 주택금융공사의 요건에 해당하는 개인 |
| 대출기간 | 최장 30년 |
| 대출한도 | 최대 4억원 |
| 대출금리 | 최저 연 2.08% |
대출자격
대출자격은 조건을 모두 충족하는 분입니다. 조건은 무주택이며 부부합산 연소득이 7천만원 이하~1억원 이하인데, 자녀수에 따라 차등적용됩니다.
참고로 부부 기준 1주택자는 보유하고 있던 주택을 2년 이내에 처분하고 구입자금 용도로 이용시 가능합니다.
더불어 담보로 하는 주택은 공부상 주택이며 가격은 6억원 이하, 담보제공자가 대출자와 그 배우자, 매도인인 경우 아낌e보금자리론을 신청할 수 있습니다.
| 부부합산 연소득 | 자녀없음 – 7천만원 이하 1자녀 – 8천만원 이하 2자녀 – 9천만원 이하 3자녀 이상 – 1억원 이하 |
| 무주택 또는 1주택 | 부부기준 1주택자는 기존 주택을 2년 이내에 처분, 구입자금 용도로만 취급가능 |
| 담보주택 | 가격 6억원이하 제공자는 대출자와 그 배우자, 매도인 |
대출기간
기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며 이자만 납부하는 기간인 거치기간이 없습니다.
상황방법은 원(리)금분할상환과 체증식분할상환으로 구성되어 있습니다.
대출한도
대출한도는 주택가격의 최대 70% 이내에서 산정되며 최대 3억원 이하, 다자녀 가구의 경우 최대 4억원 이하입니다.
다만, LTV 한도는 DTI, 대출구조, 소득산정 등에 따라 대출자마다 차이가 있을 수 있습니다.
대출금리
금리는 최저 연 2.08%이며 기본금리에 가산금리와 우대금리를 가감적용하는 방식입니다.
참고로 기본금리는 대출기간별 차이가 있는데, 10년은 3%, 15년 3.1%, 20년 3.2%, 30년 3.25%입니다.
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가산금리는 1주택을 처리하는 기한에 따라 달라지며, 1년 이내는 없고 2년 이내는 0.2%입니다. 또한 투기지역에 담보주택이 있다면 0.1%가 가산됩니다.
우대금리는 최고 0.92%까지 가능하며 상세내용은 표를 확인하시기 바랍니다.
| 한부모/장애인/다문화/다자녀 | 0.4% |
| 결혼 5년 이내 신혼부부 | 0.2% |
| 주택금융공사 보증 또는 연금 이용우대 | 0.1% |
| 금리할인 쿠폰을 안심주머니 앱에서 발급 | 0.02% |
신한은행 아낌e보금자리론 신청방법
신한은행 아낌e보금자리론은 인터넷이나 모바일 또는 영업점에서 신청가능합니다.
인터넷신청시 HF주택금융공사 홈페이지로 연결되어 진행되며, 제출서류는 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득 및 재직증명서와 소득유형별에 따른 추가서류가 필요합니다.
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소득유형은 근로, 사업, 연금, 추정소득자이며 신청전 문의를 통해 확인하시는게 좋습니다.
| 근로소득자 | 재직증명서, 근로소득원친징수영수증 또는 소득금액증명원 |
| 사업소득자 | 사업자등록증, 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증 |
| 연금소득자 | 연금수급권자확인서 |
| 추정소득자 | 연금산정용 가입내역확인서 또는 건강장기요양보험료납부확인서 |
유의사항
결혼 5년 이내의 맞벌이 신혼가구의 경우 자녀수가 1명 이하라도, 주택구입용도로 신청했을 때에는 연소득 조건이 8,500만원 이하입니다.
휴일에는 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환이 불가하나, 이자 납입은 가능합니다.
적용가능한 우대금리는 상담원에게 문의하여 확인가능게 정확합니다.
| 신한은행 홈페이지 | www.shinhan.com |
| 신한은행 고객센터 | 1599-8000 |
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