버팀목전세자금대출은 근로자와 서민의 주거안정을 위해 전세자금을 빌려주는 제도로 임차시장의 변화와 주택 상황 급변으로 인해 주거비용이 급증한 저소득 임차가구의 주거안정성을 위해 만들어졌습니다.


버팀목전세자금은 금리가 2.3~2.9% 정도로 낮고 원금 또한 만기 후 일시적으로 상환하는 방식이기 때문에 주거비용 부담을 상당히 줄여줍니다. 또한 다자녀, 다문화, 장애인, 노인부양, 고령자 등에게는 금리 우대가 적용되기 때문에 상황에 따라 더욱 저렴한 금리로 이용할 수 있습니다.

버팀목 전세자금대출 조건


버팀목전세자금대출이란?

주택도시기금에서 생활이 힘든 근로자나 사회초년생, 신혼부부 등의 주거안정을 위해서 전세자금의 최대 70%, 수도건은 1.2억, 그 외 지역은 8천만원 한도로 빌려주는 제도를 말합니다.



금리

주택도시기금에서 진행하는 만큼 금리 또한 시중 은행보다 낮은 연 2.3% ~ 2.9% 정도로 형성되어 있습니다. 다만 부부합산 연소득과 보증금에 따라 변동이 있습니다. *자세한 사항은 아래 표 참고

버팀목 전세자금대출 조건


한도

전(월)세 계약서상 임차보증금의 80% 이내로 빌릴 수 있습니다. 다만 아래 사항에 해당하는 경우 제약이 있을 수 있습니다.


1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.

대출 한도는 신청인의 소득, 부채, 신용도 등에 따라 달라질 수 있습니다.

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만기

기본적으로 이 상품은 2년 만기이지만 2년 단위로 기간 연장을 연장할 수 있고, 총 4회 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 또한 만기 시 혼합상환뿐만 아니라 일시상환도 가능하기 때문에 매월 적은 이자만 납부하고 원금에 대한 부담없이 이용할 수 있습니다.


버팀목전세자금대출 가입조건

버팀목 전세자금대출은 아래 조건에 맞아야 진행할 수 있습니다.


  1. 대출접수일 현재 세대주로 대출 대상주택 임차보증금 2억원 이하 (단 수도권은 3억 이하, 2자녀 이상의 경우 4억), 전용면적 85m² 이하에 임대차계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상을 지불한 자

  2. 대출접수일 현재 단독세대주를 제외한 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자

  3. 대출접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자

  4. 부부합산 연소득이 5천만원 이하, 순자산가액 2.80억원 이하인 자



대출신청자격 및 한도 확인방법

주택도시기금에서 제공하는 '주택전세자금계산마법사'를 통해 비교적 간단하게 자격 및 한도를 조회할 수 있습니다.

버팀목 전세자금대출 조건


버팀목전세자금대출 신청방법

  • 신규 : 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내

  • 추가대출 : 주민등록등본 상 전입일로부터 1년 이상, 기존대출실행일로부터 1년 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내

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자세한 사항은 '주택도시기금 기금e든든'을 참고하세요 


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